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핫이슈/주식, 금융30

아파트 후순위 담보대출이란?, 후순위 담보대출에 대해 알아보자 후순위 담보대출은 이미 저당권이나 전세권이 설정된 부동산을 담보로 추가 대출을 받는 것을 의미합니다. 이는 주로 급하게 목돈이 필요할 때, 기존 대출의 금리를 낮추기 위해 대환할 때, 또는 신용대출이 불가능한 경우에 활용됩니다. 일반 개인보다는 사업자를 가지고 있는 법인/개인사업자를 상품 대상으로 두는 경우가 대다수 입니다. 후순위 담보대출의 주요 특징  금리 및 대출 한도후순위 담보대출은 선순위 대출보다 금리가 높습니다. 이는 대출 상환이 어려울 가능성이 크기 때문입니다. 금리 차이는 적게는 1-2%에서 많게는 7% 이상 차이가 날 수 있습니다.대출 한도는 선순위 대출보다 높게 설정될 수 있으며, 일반적으로 LTV(Loan to Value) 비율이 최대 80-90%까지 적용됩니다.대출 규제후순위 담보대.. 2024. 7. 23.
국민연금은 해외주식을 얼마나 할까?, 국민연금의 해외주식 비중 국민연금의 2025년 목표 포트폴리오는 ｢2025~2029년 중기자산배분(안)｣의 2025년도 이행 계획으로 따라 아래와 같은 비중으로 운영, 배분한다고 합니다. 국내주식 14.9%, 해외주식 35.9%, 국내채권 26.5%, 해외채권 8.0%, 대체투자 14.7% 이는 국내주식과 국재채권 비중이 소폭 줄어들고, 해외주식 비중이 소폭 상승한 것입니다. 아래는 2024년 4월말 기준 분야별 수익률 입니다.(단위 : %, 십억 원, 2024.4월 말 기준)구분2024년(잠정치)2023년(잠정치)수익률수익률수익금기간연환산전체5.876.5213.59126,715복지부문0.760.830.942금융부문5.886.5213.61126,686      국내주식3.713.7122.1227,438      해외주식13.75.. 2024. 7. 19.
Invesco QQQ Trust ETF 동향과 전망, 전문가 평가 240717 Invesco QQQ Trust(QQQ) ETF 동향과 전망, 그리고 전문가 평가에 대해 다음과 같이 요약할 수 있습니다: 주가 동향QQQ ETF의 주가는 최근 일주일 동안 상승세를 보였습니다. 7월 10일 481.61달러에서 시작하여 7월 17일 497.63달러로 마감했으며, 이는 약 3.33% 상승한 수치입니다. 특히 7월 17일에는 1.16%의 상승률을 기록하며 강세를 보였습니다. 거래량거래량은 변동이 있었지만, 대체로 높은 수준을 유지했습니다. 7월 11일에는 34.88백만 주의 높은 거래량을 기록했고, 7월 17일에는 13.31백만 주로 다소 감소했습니다. 전문가 평가 및 전망전반적으로 전문가들은 QQQ ETF에 대해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. TipRanks의 분석에 따르면, 대다수의 .. 2024. 7. 17.
알파벳 A(Alphabet A) 구글 주식, 주가 전망 240716 Alphabet A 주식에 대한 최근 전문가 전망과 동향을 바탕으로 한 분석은 다음과 같습니다: 2024년 전망:분석가들은 2024년 Alphabet 주식에 대해 전반적으로 긍정적인 성장을 예상하고 있습니다. 평균 목표가는 $167.23에서 $200 사이로, 현재 수준에서 13-16% 상승 가능성을 나타냅니다. 이러한 전망을 뒷받침하는 주요 요인들은 다음과 같습니다: 전년 대비 약 16%의 수익 성장 예상, 주당 순이익은 $6.66에 도달할 것으로 예상 90% 이상의 시장 점유율로 검색 엔진 시장에서의 지속적인 우위 광고 수익 성장을 앞지르는 Google Cloud의 강력한 성과 Bard 챗봇 개발을 포함한 AI 기술의 발전 가치평가 및 재무 상태:Alphabet은 유리한 가치평가와 강력한 재무 상태를 .. 2024. 7. 16.
애플(Apple) 주가, 주식 전망 240716 애플 주가에 대한 최근 전망과 전문가들의 평가는 다음과 같습니다: 주가 상승세 애플의 주가는 최근 강한 상승세를 보이고 있습니다. 7월 15일 기준으로 234.40달러에 마감하며, 상승세를 이어나갔습니다.AI 기대감 애플의 소규모언어모델(SLM) AI인 '애플 인텔리전스'가 아이폰 교체 수요를 증폭시킬 것이라는 기대감이 주가 상승의 주요 동력으로 작용하고 있습니다. Loop Capital과 Morgan Stanley의 애널리스트들은 애플이 생성형 AI를 통해 큰 성장을 이룰 것으로 전망하며, 목표 주가를 상향 조정했습니다. 목표주가 상향 조정 니덤의 애널리스트들은 애플의 목표주가를 220달러에서 260달러로 상향 조정했습니다. 이는 주로 애플의 자사주 매입 계획에 기인한 것으로 보입니다. 성장 동력으로서.. 2024. 7. 16.
엔비디아(Nvidia) 직원들이 받는 양도제한조건부주식(Restricted Stock Units, RSU)이란? 엔비디아의 '양도제한조건부주식'(Restricted Stock Units, RSU) 프로그램은 직원들에게 매력적인 인센티브로 작용하고 있습니다. 이 프로그램의 주요 특징과 장점을 살펴보겠습니다.  RSU의 기본 개념RSU는 회사가 직원에게 특정 조건을 달성하면 주식을 지급하는 보상 체계입니다. 주요 특징은 다음과 같습니다: 일정 기간 동안 회사에 근무하거나 성과 목표를 달성하는 등의 조건을 충족해야 합니다. 조건 충족 시 무상으로 주식을 받을 수 있습니다. 주식 양도에 제한이 있어 일정 기간 동안 매매가 금지됩니다.  RSU의 장점시가 하락 리스크 감소: 스톡옵션과 달리 RSU는 대부분 무상으로 지급받기 때문에 주가가 하락해도 여전히 가치가 있습니다.부여 절차 간소화: 스톡옵션에 비해 법적 제한이 적고 .. 2024. 7. 14.
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